Sie sind Eigentümer eines Hauses, dass Sie verkaufen möchten?
Sie sind Eigentümer einer Wohnung, die Sie verkaufen möchten?
Sie haben ein Gewerbeobjekt (Laden, Büro, Loft, Lager, Atelier, Werkstatt usw.) , dass Sie verkaufen möchten?
(Lage: Metropolregion Hamburg)

Sehr geehrte Verkäuferin, sehr geehrter Verkäufer!

Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Wir freuen uns über jedes Objekt, welches wir unseren Kunden anbieten können.
Warum für den Verkauf einem Profi, HSM-Immobilien OHG, beauftragen?
Was können wir für Sie tun ? 
 
Das Wichtigste für Sie ist es natürlich schnell einen Käufer für Ihre Wohnung zu finden und die Zahlung des Kaufpreises sicherzustellen
 
  • Die Leistungen, die wir für Sie, natürlich kostenfrei, erbringen, sind im einzeln hier aufgeführt: 
Der Kauf einer Immobilie ist eine emotionale Sache
Wir wissen, dass der Kauf einer Immobilie für den Käufer eine sehr emotionale Sache ist.
Der Käufer muss sich also erst einmal „vom Gefühl her“ für eine Immobilie entscheiden.
Hier kommt unsere fachliche und soziale Kompetenz zum Tragen.
Wir wissen und „spüren“ für wen Ihre Immobilie passt und können aufgrund unserer Erfahrung durch gezielte Fragen ermitteln, ob Ihre Immobilie für den Interessenten in Frage kommt.
  • Analyse der Immobilie
Die Vorteile der Immobilie werden von uns ermittelt
Diese Analyse mündet in der Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises gemeinsam mit Ihnen
  • Personengruppe ermitteln / Zielgruppenanalyse
Wichtig für den eigentlichen Verkauf ist es dann die Personengruppe für die diese Immobilie in Frage kommt herauszuarbeiten, damit diese dann gezielt angesprochen werden kann.
Wir führen daher eine spezielle und für jedes Objekt individuelle Zielgruppenanalyse durch.Unbekannter Ausgabewert: endif
  • Exposéerstellung
Um die zuvor bestimmte Zielgruppe genau ansprechen zu können, erstellen wir ein aussagefähiges Exposé.
Sie erhalten vorab ein Exemplar zur Ansicht und Kontrolle.
  • Bewerbung der Immobilie
* z.B. Zeitungsanzeigen. Die für die ermittelte Zielgruppe wichtigen Merkmale der Immobilie werden dann in den Anzeigentexten hervorgehoben.
* Verkaufsschilder
* Kleinanzeigenblätter
* regionale Zeitungen und Anzeigenblätter
  • Eigener Kundenstamm
Bei unseren vorgemerkten Kunden wissen wir genau, was diese suchen und bieten Ihre Immobilie den entsprechenden Kunden an.
  • Internet
Unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen Internetportalen sichert eine breite Erfassung der potenziellen Käufer.
Die Bewerbung mittels dieser Portale nimmt immer mehr zu und ermöglicht den Interessenten eine einfache Vorauswahl zu treffen, da Fotos, Grundrisse etc. sofort zur Verfügung stehen.
Derzeit arbeiten wir mit folgenden Portalen zusammen:
  • Internetportale
    • iHanse
    • Immovalley
    • Immoscout24
    • ImmoNexus
    • Immotamtam
    • Immowelt
    • Immozentral
    • ion24
    • MyImmo
    • Openindex
    • Privatimmobilien
    • Wohnung.net
    • Wunschgrundstück
    • Ihre Immobilie wird in schöner und aussagekräftiger Form auch auf unserer Homepage den Kunden zum Verkauf angeboten
  • Professionelle Durchführung von Besichtigungen
  • Professionelle Beratung des Kunden
  • Fester Ansprechpartner für Sie während de gesamten Zeit unserer Verkaufsbemühungen
  • Abwicklung Kauf
Sobald sich ein Interessent für den Kauf Ihrer Immobilie entschlossen hat, ist es unsere Aufgabe einen Kaufvertragsentwurf bei einem Notariat anzufordern.
Dieser Kaufvertrag muss unter anderem beinhalten, dass der Käufer die Immobilie gemäß Kaufvertrag übergeben bekommt und die Zahlung des Kaufpreises an Sie, zum vorher festgelegten Zeitpunkt, gesichert ist.
Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notar und stehen Ihnen auch nach Übergabe der Wohnung und Zahlung des Kaufpreises gerne weiterhin zur Verfügung.

  • Nachstehend noch einmal in Kurzform, was die Firma HSM-Immobilien OHG für Sie als Verkäufer leistet, wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen:
    • Kostenfreie und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobile
    • Festlegung des Verkaufspreises gemeinsam mit Ihnen
    • Ermittlung der in Frage kommenden Zielgruppe durch uns
    • Erstellung eines aussagefähigen Verkaufsexposés
    • Bewerbung Ihrer Immobilie in den entsprechenden Zeitungen, im Internet und bei unseren vorgemerkten Kunden
    • Sie erhalten regelmäßig eine Zusammenfassung der Resonanz auf unsere Arbeit
    • Besichtigungen und Gespräche mit Kaufinteressenten nach Absprache mit Ihnen
    • Sobald sich ein Käufer für Ihre Immobilie entschieden hat, fordern wir einen Kaufvertragsentwurf bei einem Hamburger Notariat an und lassen uns vom Käufer eine Finanzierungsbestätigung seiner Bank vorlegen
    • Wir vereinbaren für Käufer und Verkäufer einen gemeinsamen Notartermin

 

Alle oben genannten Leistungen sind für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos !

Für die unkomplizierte, schnelle Kommunikation mit uns haben wir für Sie ein Online-Formular entwickelt.
Sie können so schnell mit ins in Kontakt kommen.
Wir rufen Sie gern zurück, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit wir uns ein Bild von Ihrer Immobilie machen können.
Alle Angaben sind freiwillig und werden vertraulich behandelt !
Online-Formular